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LLevo 5 años en un piso y me llamaron por telefono para renovar por otros tres años mas, diciendome que tengo que firmar otro contrato por tres años y renovando la fianza. Pueden hacerlo asi o por el contrario si yo quiero seguir en el piso ya se renueva tacitamente por tres años. Tengo obligacion de volver a renovar todo (contrato y Fianza)?
Crazyh
profesional
Pues a mi me da que lo que quieren hacer es "cobrar" por un servicio innecesario
Hola Ana:
Coincido con las respuestas anteriores y le sugiero la lectura del artículo 36 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 y del siguiente enlace:
http://letradosalquileres.es.tl/Duracion-del-contrato-de-arrendamiento-de-vivienda.htm
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
Email:: armandogarcia@ical.es
http://letradosalquileres.es.tl
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Cada día me sorprende más la incompetencia de algunos administradores de fincas...
Como yo soy muy mal pensado, ten mucho cuidado porque podría ser que lo que firmases fuese la notificación de la voluntad del propietario de no renovar el contrato transcurridos los 5 años y un contrato nuevo con unas condiciones que pueden ser muy distintas a las actuales. Ojito con lo que firmas.
Pedro Martinez
Abogado
Amparo BB
profesional
Exacto. Se renueva tácitamente por 3 años más. No es necesario firmar ningún nuevo contrato.
respecto a la fianza, si, el arrendador puede exigir que se incremente el importe hasta hacerlo igual a una mensualidad actual.
saludos - Papeleos Alquiler.
