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Buenos días,
Mi consulta tiene que ver con el hecho de que vivo en alquiler y resulta que tengo dos contratos firmados. Uno de Octubre de 2006, y un otro de Julio de 2008 cuando hubo que hacer algunos cambios en el contrato. Resulta que el primero no se anuló, por lo que mi duda es: el de Octubre cumple este año 5 años y se extinguirá, pero el de Julio sigue valiendo hasta 2013, cuando también cumpla los 5 años? Dicho de otro mo: el segundo anula el primero? El primero es el que vale?
Muchas gracias
En mi opinión el contrato que vale es el último. Mejor para el arrendatario.
precisamente mucha gente piensa que los contratos de 11 meses de por sí son temporales. si no especifica que el arrendatario tiene vivienda en otro lugar o similar pero justificado documentalmente entonces no es temporalñ y se prorrogaría de año en año.
cada contrato hecho cada 11 meses prorrogaba más su duración (5 años). Saludos,
Crazyh
profesional
Jan Abogado quiere decir que si no hay cambios importantes en el contrato, que el que vale es el primero
Hola joaquin:
para responder a su consulta sería preciso examinar los dos contratos y disponer de mas datos. Por ello le aconsejo que acuda con la documentación a un/a profesional de la abogacía experto/a en arrendamientos urbanos, el cual resolverá su consulta.
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
Email:: armandogarcia@ical.es
En primer lugar, gracias por la respuesta.
Lo que ocurre es que hemos estado todo este tiempo tomando por bueno el primero (actualizando la renta siempre en el mes de octubre, por ejemplo) y, por otro lado, ese primero nunca se rescindió.
javier diez
casero/a
Se sobreentiende que si dos personas hacen un segundo contrato sobre un mismo bien únicamente vale el ultimo
