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Queremos alquilar y que el contrato sea de 12 meses para pedir la ayuda pero la propietaria quiere hacerlo por 11 meses ya que segun dice si lo hace por 12 meses y pagamos todo nos alcanzamos el derecho a estar cinco años sin que nos pueda echar
Hola alarcon:
le sugiero la lectura del siguientes enlace:
http://blog.enalquiler.com/2011/uias-alquiler-pisos/contrato-alquiler-piso/
reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
Email:: armandogarcia@ical.es
Josep Térmens Viñas
profesional
Es cierto lo que dice javiersantander.
La LAu ( art 9) dice que la duración del arrendamiento será libremente pactada por las partes, pero
Si esta fuera inferior a 5 años, llegado el día del vencimiento del contrato, éste se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance una duración mínima de 5 años, salvo que el arrendatario manifieste al arrendador con 30 dias de antelación como mínimo a la fecha de terminación del contrato o de cualquiera de sus prórrogas , su voluntad de no renovarlo.
Es decir, firméis por 11 ó 12 meses podéis estar 5 años sin que la dueña os pueda echar.
Espero que ésto os valga para pedir la ayuda.
javiersantander
casero/a
la propietaria está muy mal informada.
no importa de cuanto sea el contrato, si es tu vivienda habitual tienes derecho a estar 5 años ( mientras pagues) incluso con un contrato de 1 mes.
