Antes de nada daros las gracias a todos los que me habéis ido informando. Gracias a Dios me ha dejado el piso, que es al fin y al cabo lo que yo quería.

En cuanto al tema del pago ahí está el problema de momento no me ha pagado nada de nada. Es decir como me he quedado con 1 mes de fianza, ahora mismo me debe 3 meses de alquiler, más los gastos de luz, agua y gas que ascienden aproximadamente a: 300 €. Pero claro como ya os decía antes, no tiene nómina, y veo muy improbable poder recuperar este dinero.

Hola, Dependerá de cuanto tiempo le quede a tu inquilino de prórrogas forzosas que se pueda quedar en el inmueble, puesto que debías haberle preavisado con mínimo un mes de antelación por escrito.

Por otro lado, te recomendaría que interpongas desahucio, dado que 4 meses de impago de alquiler ya es mucho tiempo.

Si tienes cualquier duda puedes ponerte en contacto con nosotros y trataremos de ayudarte y de quedar a tu entera disposición.

Un saludo
www.desahuciosya.com
informacion@desahuciosya.com
T. 902885473

La acción de desahucio te permitirá cuando menos recuperar la posesión del piso, si no tiene nómina ahora puede que algún día la tenga y se pueda recuperar algo. En cuanto al tiempo del juicio cada vez lo están agilizando más, incluso hay un proyecto de ley que si tienes suerte y te incluye cuando inicies la demanda, pretende realizar juicios verbales en los que se acorte aún más el procedimiento. Hazte una idea de 4 meses, ( puede ser menos por lo dicho anteriormente).

Antes de nada, muchas gracias por contestarme tan rápido.
En cuanto a lo que me comenta del desahucio, me podría decir lo que tardaría en llevarse a cabo el mismo, y debido a que el inquilino al que le tengo el piso alquilado no tiene una nómina, existe alguna posibilidad de cobrarle lo que me debe?.

Lo peor de todo esto es que necesito el piso por problemas de trabajo, y él tan pancho, lo llamo el lunes y me dice que le están amueblando uno, me cogí un buen rebote, y le dije que para cuando me iba a dejar libre el piso y me dijo que realmente no lo sabía; y que si iba por medios judiciales tendría yo más que perder que él, que había hablado con su abogado (no me lo creo), y que él no iba a tener ningun problema.

¿Existe alguna forma aunque no me pague lo que me debe, ya que como he dicho no tiene nómina, de que si voy por medio del juzgado, le quede eso en su historial para más adelante por ejemplo: renovar el permiso de residencia, ya que el no es de aquí, y hace ahora un año, me llamó porque le urgía que le renovara el contrato para renovar su permiso de residencia?

Muchas gracias por las respuestas y un saludo.

Instar una acción de desahucio basada en la falta de pago de la renta y cantidades asimiladas con reclamación paralela de todo lo que le adeudan. Será necesaria la intervención de abogado y procurador pero si no se va es la única manera de lograrlo.