Hola, Lo mejor que puedes hacer es hablar con tu propietario para dejar inoperativa esa cláusula y no tener que abonar el contrato entero.

Si tienes cualquier duda puedes ponerte en contacto con nosotros y trataremos de ayudarte y de quedar a tu entera disposición.

Un saludo
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La jurisprudencia admite, no es regla legal, que se puede desistir del contrato por causa de necesidad. Si usted justifica desempleo o disminución de ingresos es difícil que el juez le condene a pagar alguna indemnización.

Para contratos de duración superior a cinco años la LAU de 1994 establece lo siguiente:

"Artículo 11. Desistimiento del contrato.

En arrendamientos de duración pactada superior a cinco años, podrá el arrendatario desistir del contrato siempre que el mismo hubiere durado al menos cinco años y dé el correspondiente preaviso al arrendador con una antelación mínima de dos meses.

Las partes podrán pactar en el contrato que, para el caso de desistimiento, deba el arrendatario indemnizar al arrendador con una cantidad equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada año de contrato que reste por cumplir. Los períodos de tiempo inferiores al año darán lugar a la parte proporcional de la indemnización."

Para contratos de duración inferior a cinco años, la ley no dice nada con respecto a que el inquilino deje el piso antes del fin del contrato, pero la jurisprudencia establece mayoritariamente que el casero puede pedir al inquilino que le pague las rentas pendientes o hasta que encuentre un nuevo inquilino.