Tendrá que interponer una demanda y para ello necesita acudir a un abogado. Luego el juez valorará si hubo algún incumplimiento por parte de usted, pero lo normal es que recupere una parte sustancial de la fianza, si no toda.

Suerte.

www.asistencialegal.net

El problema estriba en el relato, copio: 'Pasado el año de contrato le notifiqué por burofax que dejaba el piso el mes siguiente', esa frase implica que el arrendamiento estaba prorrogado cuando notificó su decisión de desistir.

Por lo tanto es fundamental saber si las llaves siguen en la Notaría y por lo tanto el contrato está en vigor y devengando alquileres. En cualquier momento puede recibir una demanda de desahucio con reclamación de alquileres, si no la ha recibido ya a lo mejor es porque todavía no es han agotado los 5.500 euros de fianza.

Sigo pensando que si enviaste dos burofax, y depositaste las llaves en la Notaría, acudas a un abogado, si fuiste listo e hiciste un video del estado de la vivienda no creo que tengas problemas para recuperar lo que te pertenezca.

Se me ha quedado un tema en 'Le teclado': ¿las llaves fueron recogidas de la Notaría?

Hay un tema clave y que parece perjudicarle, ¿han firmado el finiquito y entrega  de llaves? Parece que no.

Le sugiero la lectura de mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd. ,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,18€ por minuto desde teléfono fijo y 1,53 &Euro; por minuto desde móvil).

Hola,

Dado la cantidad, lo que tiene que hacer es acudir a un abogado, y este le dirá como proceder (supongo que demandádola).

con lo que cuenta no va a tener demasiados problemas en recuperar su dinero.

suerte

oscar