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  jorge

  casero/a

  Sr. PHOLMO, Gracias por su pronta respuesta,  Ahora la entiendo algo mas "coherente ", y digo algo mas entre comillas, porque usted no me aclara el articulo 11 de la actual Ley de arrendamientos, que figura escrito en el contrato. y que en dicho  contrato se firmo para tres años, conforme al articulo 9,1. Es cierto que se tuvo que indicar en el contrato la fecha de entrada y terminacion del periodo de un año.  

  • Respondido por: jorge
  • Hace 6 años

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  PHOLMO

  profesional

  jorge en Derecho nadie tiene razón hasta que no se la da un juez, yo no conozco o no he encontrado ninguna sentencia que resuelva sobre el nuevo sistema de pnalización por desistimiento anticipado del inquilino, creado por la reforma de la LAU de 6/6/2013.
  En mi modesta opinión si la ley dice: Las partes podrán pactar en el contrato que, para el caso de desistimiento, deba el arrendatario indemnizar al arrendador con una cantidad equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada año del contrato que reste por cumplir , en un contrato de un años de duración pactada, es evidente que cumplido ese año, no queda tiempo alguno obligatorio de cumplir para el inquilino.

  • Respondido por: PHOLMO
  • Hace 6 años

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