Tú cuando entraste en el piso firmaste que lo recibias junto con todo lo de dentro en debidas condiciones. Debieras comprobar recién entrada en el piso todo, desperfectos,averías,consumos pendientes, (mirar lectura contador y si figura en el contratro mejor) y comunicar al arrendador por burofax y acuse de recibo. Todo lo figurado en ese fax con acuse no te lo podría reclamar ahora y no te lo podría deducir de la fianza. Ahora todo lo que aparezca ( que no fue comunicado debidamente) es cosa del arrendatario y, una vez reunidos ambos, para hacer el documento "Final Contrato" (firmado por ambos y una copia cada uno), lo figurado en él, su importe se deducirá de la fianza, previa presentación de facturas debiendo el arrendador devolver la diferencia en un plazo de 30 días después de la fecha del contrato. Saludos,