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Actualmente vivo de alquiler pero he visto un piso que esta en mejores condiciones que el actual y quiero mudarme pero me da miedo que mi empresa no vaya bien y no pueda pagar el alquiler. Que pasa si decidiera por esas circunstancias resolver el contrato antes del año?
Ya está solucionado, desde luego mi intención no es resolver el contrato antes de un año sino quedarme en la vivienda. Mi unica preocupación era quedarme en paro o que por las circunstancias de hoy mi empresa deje de pagarme y no pueda hacer frente al alquiler. Hemos puesto una claúsula de penalización y listo.
gracias
Oscar Aparisi
inquilino/a
Si incumples el contrato, el arrendador además de quedarse tu fianza, te puede pedir una indemnización por incumplimiento de contrato.
Crazyh
profesional
Puedes pactar una cláusula que estipule la indemnización al arrendador en caso de incumplimiento del contrato.
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Vamos a empezar por aclarar que tu no puedes decidir resolver el alquiler, necesitaras el consentimiento del propietario.
Si no lo tienes sigues obligado a pagar la renta mensual hasta su terminación, te quedes o te vayas de la vivienda.
Siempre ponemos el mismo ejemplo pero es ilustrativo: Si le diesemos esa posibilidad al inquilino no habria motivo para negarsela al propietario, quien, si encontrase un inquilino mejor que tu, podría ponerte en la calle sobre la marcha...
Por supuesto esto es una barbaridad, los pactos estan para cumplirlos.
Pedro Martinez
Abogado
