Mejor pagarlas a medias y el problema no es escapar.

No se puede rescindir el contrato así como así. Si firmasteis un contrato por un año se prorroga automáticamente ( sin hacer nada) hasta los 5 años, pudiendo el arrendatario comunicar por burofax con acuse de recibo la rescisión 30 dias antes de la finalización de cada anualidad o prórroga. El dueño tiene que esperar hasta los 5 años. Vosotros si marchais a mediados de año es incumplimiento de contrato y si os demanda judicialmente el arrendador un juez pued condenaros al pago de las mensualidades que faltan hasta finalizar la anualidad o prórroga o hasta que vuelva a alquilar el piso. Y gastos de abogados,procuradores,costas judiciales. Mejor negociar y perder una o dos anualidades.
Si os vais que sea comunicando y a final anualidad.
Saludos,