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Tengo un contrato de los llamados "vacacional", por un período de 11 meses. El alquiler es excesivo, y quiero irme al término de dicho contrato. Me consta que el casero quiere hacerme un nuevo contrato en las mismas condiciones. ¿Tengo que avisar con antelación, o ya se me presupone el desalojo en la fecha prevista por el dicho contrato?
Crazyh
profesional
El que el contrato sea "vacacional" o no, no depende de la duración del contrato, sino del uso que se destina la vivienda, y por lo que parece la está destinando a vivienda habitual, con lo que el arrendador no podrá cambiar nada del contrato hasta el quinto año.
Para irse al término de los once meses, solo deberá avisar con 30 días de antelación, mediante burofax, de su intención de no prorrogar el contrato. De no hacerlo por este medio, el contrato se prorrogará automáticamente por una anualidad de obligado cumplimiento, sin tener que firmar nada y sin que pueda modificarse nada.
Hola Rosa:
Sin perjuicio de la respuesta anterior, le sugiero la lectura del siguiente enlace:
http://letradosalquileres.es.tl/Duracion-del-contrato-de-arrendamiento-de-vivienda.htm
reciba un cordial saludo
despacho Armando García Fernández.
Amparo BB
profesional
Al ser un alquiler de temporada (distinto de vivienda) hay que atenerse a lo escrito en el contrato de arrendamiento.
saludos - Papeleos Alquiler.
