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Querria saber si le doy un mes desde ahora a mi casero puedo irme del piso un mes y medio antes de que finalice mi contrato sin ningún tipo de penalizacion ya que mi casero tiene una gran cantidad de dinero mío de la fianza(3000€), y el otro día le llame para ver si me podía bajar el alquiler y me dijo que no y que no me podía ir si no le avisaba con tres meses de antelación y me gustaría saber si eso es cierto y si el podría quedarse con mi dinero si sólo le doy un mes de aviso. Mi rapidez es por que el otro piso tendría k empezar a ocuparlo dentro de un mes si quiero quedarme con el pero no quiero perder mi dinero.
Muchas gracias
PHOLMO
profesional
A la acertada respuesta del compañero Termens subrayar que ese preaviso tiene que ser fehaciente, burofax, no es conveniente el teléfono, SMS o carta ordinaria.
Para ampliar o aclarar esta información puede hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención directa e inmediata (1,21eur./min. Desde fijo; 1,57eur./min. Desde móvil) http://www.pedrohernandezabogado.com/
Josep Térmens Viñas
profesional
La LAU aplicable dice que el arrendatario debe manifiestar al arrendador con treinta días de antelación como mínimo a la fecha de terminación del contrato o de cualquiera de las prórrogas, su voluntad de no renovarlo.
Si quiere recuperar su fianza avise al arrendador al menos con un mes de antelación que se marchará el 30-11-2014. Si se marcha antes lea este artículo:
