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Hola,
Tengo un contrato de un año, llevo 4 meses y en mi trabajo, me acaban de notificar, que me cambian de provincia en 1 mes y medio. ¿Me puede sancionar el casero, por no avisarle con 2 meses, como pone el contrato y no devolverme la fianza?
Gracias.
javiersantander
casero/a
el preaviso es de 30 días ( lo marca la ley) pero no puedes dejar el piso en cualquier momento, solo en las prorrogas anuales. Si desistes del alquiler en otro momento (salvo clausula en el contrato que te autorize, y en ese caso con el preaviso que marque dicha clausula) el dueño te puede reclamar la renta de los meses que resten hasta completar la anualidad (mientras tenga el piso vacio). Si se conforma con la fianza date por contento.
Yo en tu lugar hablaria cuanto antes con el dueño para exponerle la situacion y le ayudaria a buscar un nuevo inquilino. Si el no pierde rentas, no te puede reclamar nada, y si no encontrais un nuevo inquilino negocia una indemnizacion ( cuenta con que la fianza es lo minimo que te pedirá).
para dejar todo bien atado debereis firmar un documento de fin de contrato y entrega de llaves.
