Si está próximo a finalizar el 6º año puede comunicar por burofax con acuse de recibo con preaviso como mínimo ( si no dice otra cosa el contrato) de 30 días antes de la finalización de la anualidad o prórroga.
Si se va antes es incumplimiento de contrato y puede demandarle judicialmente y gastos de abogados, procuradores, costas judiciales. Se suele negociar y pagar una o dos mensualidades y ambos firmar rescisión de contrato con conformidad. Al pasar del 5º año sin comunicar rescisión, ni arrendador ni arrendatario, se prorrogó el contrato por 3 años más y el arrendador no podrá rescindirlo hasta finalización del 8ª año (con comunicación habitual)
Saludos,