Puedes primero avisar fehacientemente de la urgencia de esa reparación, a continuación (si no responden)  acometerla tú, y luego reclamar el importe al arrendador. (LAU - ART.21-3)

 También, según el art. 27-3-a),  puedes demandar a tu arrendador (bien pidiendo el fin de contrato o bien exigiendo que haga la reparacicón)  por la no realización de las reparaciones indicadas en  el artículo 21-1.

Saludos - Papeleos Alquiler

En primer lugar, debe llamar a un técnico que le certifique por qué se ha quemado la instalación.

Si el problema ha sido por causas imputables al arrendatario -como, por ejemplo, haber conectado electrodomésticos de demasiada potencia- corresponderá a éste la reparación. Si, por el contrario, ha sucedido porque los cables están obsoletos o tienen sección insuficiente, correspondería al propietario.

Si es este último caso, comuníquele fehacientemente la avería; pónga a su disposición la posibilidad de cerciorarse de ésta. Dígale que en virtud del art. 21 de la Ley de arrendamientos rbanos corresponde a él dicha reparción, y caso de no efectuarla antes de quince días, la realizará usted para después solicitarle el importe que ocupe a reparación.

Espere entonces esos quince días, pida presupuesto y hágaselo llegar. Después proceda a efectuar la reparación, solicítele por escrito la devolución del importe, y si no contesta propóngle la reducción del alquiler hasta el pago de la deudajele siempre abierta la posibilidad de responder o proponer vías alternativas, y quédese con comprobantes de que ha recibido las notificaciones. De esta forma, si tuviese problemas por impago, podría argumentar adecuadamente lo acaecido.