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tengo un alquiler con derecho a compra, que termina el contrato en abril del 2013, pero por falta de trabajo no voy a poder comprar la casa, ni seguir pagando el alquiler.En el contrato yo entrego 2 meses de fianza,especificados en el contrato como fianza legal,he avisado con un mes de antelacion que me voy,por no poder hacer frente a los pagos,en los sucesivos meses,la casa esta en perfecto estado,y con todos los recibos de servicios pagados al dia,y las cuotas de alquiler.tengo derecho a la devolucion de la fianza cuando deje la vivienda?
no es el caso,me hacia falta informacion lo mas fidedigna posible
si hubiera querido un engaño,le hubiera preguntado a mi abuela si soy guapo,jajajajajaajaj
gracias
Crazyh
profesional
Lo siento.
Gracias por entender que, aunque no sea la respuesta deseada, es la que se te tiene que dar. Aunque parezca mentira, muchas veces, cuando no les gusta la respuesta a alguien, puede pasar desde qe te insulten a que te menosprecien o cualquier cosa.
Un saludo y suerte.
no es la respuesta que queria oir en estos momentos,pero gracias por la informacion,y tendre que apelar a las buenas intenciones de todo el mundo
Crazyh
profesional
Que te parezca lógico no significa que lo sea.
Al arrendador, si te vas antes de tiempo, le da igual que avises con dos dias qe con un mes, pues desde q te vayas, tardará más o menos lo mismo en volver a alquilarlo.
Como no puedes pagar, en caso de llegar a juicio porque te demandasen el resto de mensualidades, un juez probablemente te daría la razón, pero incluso dandotela, uno o dos meses de compensación a la parte arrendadora lo acostumbran a dar.
Es decir, muy loable todo lo tuyo, pero el arrendador, si no quiere, no tiene porque devolverte la fianza, y sería un buen pacto para ti.
es lo que estoy intentando hacer,ya que no tengo dinero para pagarle,y asi se lo comunico,que sino rescindimos el contrato no podre pagarle,y no quiero deudas,ni problemas legales,por eso intento el acuerdo,ya que es fuerza mayor,y creo que lo mas correcto es sair de la mejor manera posible,pero claro las dos fianzas entregadas como garantia me hacen falta a mi,y ya que yo hago el esfuerzo de estar un mes mas para no irme sin avisar,creo que seria lo mas correcto
aunque por ley se especifique de otra manera,creo que es legitima mi reclamacion al no poder pagarle por no tener ingresos,y mi salida es para no causar problemas
Oscar Aparisi
inquilino/a
Hola,
Para poder abandonar la vivienda debes llegar a un acuerdo con la parte arrendadora, ya que si no, además de perder la fianza, seguramente te pedira una indemnización por incumplimiento de contrato.
Otra cosa, la fianza legal es de un mes, el resto se entiende como garantia.
Suerte
Oscar
javier diez
casero/a
Pienso que si te vas así ,perderás la fianza y serás penalizado con los meses que te falten ,hasta abril ,a no ser que lo alquile antes,o bien le busques tu un sustituto de su agrado.Lo que debes hacer es hablar con tu casero y pactar la salida de mutuo acuerdo
