Suscribo punto por punto la respuesta de Pedro Granada, yo abordé el asunto solo desde la obligatoriedad entre particulares de ese posible anexo, pero no es nada ortodoxo fraccionar artificiosamente las obligaciones de un mismo contrato.

Muchas gracias por responder tan rápidamente. Al final se ha arreglado porque el problema era la rpisa ya que el inquilino debía dejar el piso porque a su dueño se lo embargaron, y no daba tiempo de hacer el contrato y conseguir un avalista, pero como digo, al final dio tiempo, y lo ha aportado, así todo queda declarado en el contrato, él recibe su ayuda y no hay ningún fraude. Gracias por las respuestas

PD: perdón si no respondo a los dos que tan amablemente han respondido a mis dudas, pero no sé muy bien cómo funciona este sitio. Un saludo y gracias.

Maria, entiendo que es un gesto de buena voluntad para con el inquilino, pero lo que haces no deja de ser un fraude de ley porque, aun siendo civilmente valido el segundo contrato, estás mintiendo sobre el precio de un arrendamiento para conseguir unas ayudas a las que inquilino no tendria derecho y, ademas, cobras un exceso que no podrias declarar en la AEAT porque no cuadra con lo declarado por el inquilino y eso supone otro fraude de caracter fiscal.

Que el contrato sea privado no es ningún problema: todos lo son y no por ello dejan de tener validez y obligan a las partes "con fuerza de ley", dice el Código Civil.

yo firmaría un anexo al contrato de alquiler.     estipulaciones: primera: el arrendatario satisfará, además de la renta. Las siguientes cantidades  en concepto de.

firmáis ambos, ponéis fecha y ya está