Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
Y puedo darle de baja de los suministros, ya que hace tiempo me comento que ella se "encargaba de todo", pero me siguen llegando a mi y no me los paga.
Vive sola con un gato ( ya que he leido por hay que si hay niños no se puede hacer ).
Y en cuanto a lo del desahuciohasta ahora no me habia hecho falta, ya que todos se hiban sin problemas pero esta señora me empieza a dar largas, no cogerme el telefono,etc. etc. y para saber los pasos que tendria que dar y cuanto tiempo se tardaria en el desahucio, aproximadamente.
Muchas gracias a todos/as.
Crazyh
profesional
No, no puedes cambiar la titularidad. Javier diez se refería al inicio del contrato.
Abogado y procurador. Que tenga hijos no influencia en un juzgado.
Para javier diez,
1º Puedo coger su dni y hacerlo ahora pero me seguira viniendo a mi las facturas a mi cuenta, lo unico seria cambiar dni y nombre de la inquilina via web y no pagarlas ( y esto no es coaccion? )
2º si he cogido aval de 2 meses
3º lo del seguro lo he hecho en anteriores ocasiones pero esta vez justo me ha tocado la loteria
gracias a todos
Mari Lolis
inquilino/a
Javier tráeme un sólo comentario mio donde defienda a un inquilino moroso o sinvergüenza.
javier diez
casero/a
Mari lolis....sea un gato,sea un niño,le está haciendo un buen desaliño.Me alegra que hasta a tí te parezca mal el contrato
JavierR, JAMÄS se te ocurra cortarle los suministros,ya que incurrirías en coacciones(delito)
1º Deberías haber llamado a las compañias suministradoras y haber realizado el cambio de titular,para que los impagos fuesen de su dni
2º No has cogido garantías señal+aval de 6-8meses de alquiler
3º Deberías haber realizado un seguro-hogar con responsabilidad c. cuyo beneficiario fueses tu
4º Alégrate porque a partir de ahora ya no tendrás estos problemas
Como bien te han aconsejado debes contratar los servicios de un profesional del alquiler (por auí les tienes) y que envíe una carta de aviso de pago o que automáticamente empieza una demanda reclamándole todos los meses ptes.+las costas del juicio
Queria decir que todos los anteriores inquilinos que estuvieron no tuve ningun problema con ellos, hicimos la cancelacion del contrato y cada uno por su lado.
Pero esta chica me parece que va a ser mi primera experiencia negativa, y por eso pregunto lo del desahucio.
Gracias.
Eduardo Llarena
profesional
Tiene que acudir a un abogado para interponer una demanda de desahucio por falta de pago. Antes de la demanda puede requerir de pago enviando una carta.
El tiempo depende de la actitud de la inquilina; si se marcha al recibir la primera notificación del Juzgado puede tardar un mes, pero si aguanta hasta que el juzgado acuda a echarla pueden tardar cuatro o cinco meses a contar desde la presentación de la demanda.
Mari Lolis
inquilino/a
Sea un gato o sea un niño, si no te pagan te vas a un abogado y pones una demanda por impago.
Por cierto que contratos de alquiler haces que dices que se marchan sin pagar?
PHOLMO
profesional
La única solución que tiene es un desahucio por alta de pago, paraello necesita Abogado y Procurador y 'Mucha paciencia'
le sugiero la lectura de mi bloghttp://www.pedrohernandezabogado.com/y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd. , puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,18€ por minuto desde teléfono fijo y 1,53 € por minuto desde móvil).
