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Hola, ya tuve alquilado mi inmueble, me gusta alquilarlo en un estado idóneo de limpieza para entrar a vivir pero cada vez que me lo han devuelto ha sido lamentable, todo lleno de grasa y suciedad, ¿Por ley puedo incluir una cláusula en el contrato por la cual si no se devuelve el piso limpio poder reclamar el costo de una empresa para realizar dicha limpieza? Gracias
Crazyh
profesional
Lo que veo difícil es que se entenderá por limpio, pues es algo muy subjetivo. Aparte que la jurisprudencia entiende la limpieza y la pintura como desgaste por uso ordinario.
Quizá sería más fácil si la consultante entendiese que cualquier negocio tiene una inversión a realizar, y que esa limpieza, que tampoco es obligatoria, bien puede encuadrarse en ese gasto, no todo va a ser cobrar.
PHOLMO
profesional
Esa cláusula no está prohibida por la LAU, por lo tanto puede introducirla en el contrato siempre que su inquilino se la acepte.
Le sugiero leer el DECALOGO DEL CASERO
En este enlace puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd., puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57€ por minuto desde móvil).
