Creo que ha entendido ud. Al revés al señor pholmo, mal uso o reparacion pequeña, el inquilino. El resto el casero. Me parece que la sustitucion de un electrodomestico por un uso diario, si no se demuestra un mal uso del mismo, le corresponde al casero.

Lebrero lo has entendido mal.

Si un electrodimestico muere por uso, es el casero quien debe reponerlo.

Pedro le ha dicho reparación por mal uso y no parece que este sea el caso.

Muchas gracias pholmo, me encaja más tu respuesta. Según lo que comentas: hay que diferenciar las reparaciones que son imputables al uso cotidiano, como en el caso que expongo que es debido a un problema de presión de ajeno a la vivienda, de las demás reparaciones. Si un electrodomestico que se usa a diario de pronto deja de funcionar despues de 4 años, pues no se le pude imputar al casero, entiendo yo.

Muchas gracias y un saludo

Habría que matizar esa respuesta:

Reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero, en la práctica puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo es llegar a una solución transaccional por aquello de "Más vale un mal arreglo que un buen pleito" o la maldición gitana: "Pleitos tengas y los ganes". Transaccional viene de transigir, es decir ceder cada parte un poco.

En http://www.pedrohernandezabogado.com/   estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.

Buenos días Lebrero,

Efectivamente el propietario tiene la obligación de manterner el piso y realizar las reparación necesarias para ésto.

Si necesitas un asesoramiento más personalziado, puedes consultar

www.consultalegal-online.es