Ojala algo tan basico como lo q ha dicho Amparo lo supieran toda la gente q se dedica a alquilar pisos... y al contrario tb, cuando hay un buen casero hay q saber no tocarle las narices cada dos por tres ni reclamar cosas tontas

SI son obligatorias las revisiones.Y el propietario debe pagarlas,ya que sino pueden cortarte el suministro

Aún así, este año, dadas las circunstancias, ni les he subido la renta, ni les he repercutido ese gasto. Cuando tienes buenos inquilinos, lo mejor que puedes hacer es cuidarlos.

amén :)

Gracias Amparo con tu aclaración sobre el tema. Lo veo muy coherente y razonable lo que cuentas. Seguiré tus consejos. De nuevo gracias.

Hola. En mi caso las revisiones obligatorias de la instalación del gas las pago yo.

por un lado son  obligatorias y por otro suceden cada muchos años.

por tanto, no veo justo que lo pague un inquilino que a lo mejor está 2 años. Y además, en mi opinión, es básica para que la casa sea habitable. Si no paso esa revisión, me cortan el gas y la vivienda pierde su habitabilidad.

si hablamos de las revisiones anuales de la caldera,  en mi caso las pagan los inquilinos según pacto en contrato.

aún así, este año, dadas las circunstancias, ni les he subido la renta, ni les he repercutido ese gasto. Cuando tienes buenos inquilinos, lo mejor que puedes hacer es cuidarlos.

gracias por tu confianza.   Papeleos Alquiler.

Gracias Javiersantander por tu respuesta y por tu aportación.

Realmente me queda una duda sobre si debo pagar yo esta revisión o no y tal y como indica Pholmo es algo que debo llegar a un acuerdo con el inquilino. El problema es que cada inquilino se queda una media de 1-2 años y ninguno paga este gasto. Por lo que hasta ahora lo he pagado yo íntegramente.

Si Amparo BB me puediese dar su opinión se lo agradecería.

Gracias y saludos a todos.  

Efectivamente, son obligatorias cada 5 años, pero no solo la revision de la caldera, sino de toda la instalacion de gas ( que es la que hace la compañia y cobra posteriormente, junto con el consumo, en la proxima factura).

Entiendo que la debe pagar el inquilino, pero si este lleva poco tiempo quizas la primera la tenga que pagar el casero.

Gracias Pholmo por tu respuesta. He llamado a la compañía y me dicen que debo hacerla cada 5 años y que este año mandarán a un inspector para realizarla, puesto que le toca ya. Con lo cual he entendido que sí es obligatoria cada 5 años. 

Muchas gracias por tu información.

Las revisiones de la caldera no son obligatorias, al menos no conozco la norma que las impone, sin embargo son muy convenientes para la buena marcha de la calefacción, en el supuesto que plantea debieran llegar a un acuerdo.

En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/  estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.