En estos casos, lo mejor es ceñirse a:

reparación pequeño, o por mal uso/negligencia arrendatario.

reparación grande, o por antiguedad arrendador.

así que ante la indecisión de la causa y el precio, lo mejor es contratar a un profesional y que este dictamine el porque y el cuanto, así saber a quien le corresponde.

saludos

oscar

ES teoricamente muy fácil : Reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero, en la práctica puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo es llegar a una solución transaccional por aquello de "Más vale un mal arreglo que un buen pleito" o la maldición gitana: "Pleitos tengas y los ganes". Transaccional viene de transigir, es decir ceder cada parte un poco

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