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Si estoy en el periodo de los 5 años de renovación automática después del primero y decido irme del piso o mi compañero que está a nombre de los dos, ¿qué pasaría?
Mari Lolis
inquilino/a
ha de ser antes de la anualidad y por tu pregunta se deduce que ya la has pasado, asi que te has de esperar a la proxima anualidad y un mes antes avisar por burofax
arquitopo
profesional
en el caso que comenta hay dos temas diferentes:
1- La renovación durante cinco años es anual. Quiere decir que anualmente el inquilino decide si quiere irse o continuar. Caso de querer marcharse, debe avisar con 30 dís de antelación. Pero en principio sólo puede hacerlo en cada cumpleaños del contrato.
2- El contrato está a nombre de los dos. Si uno quiere marcharse, depende de cómo esté redactado el contrato, si ambos inquilinos firman de forma solidaria, el propietario puede exigir el pago de toda la renta a cualquiera de los dos, hasta la extinción del contrato
si lo hace en el cumpleaños de la anualidad de dicha prorroga no pasaría nada, se va y en paz, eso si ha de avisar con como minimo 30 días antes de acabar el cumpleaños de dicha prorroga, y lo mejor es mediante burofax con acuse de recibo.
Quisiera que aclararas la pregunta: En qué fecha firmaste el contrato de alquiler? Suñé
