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Hice contrato de alquiler a una pareja el 1 de Marzo de 2013 y el 15 de Abril me comunica una de los dos que ha dejado el piso por desavencias con su pareja y tiene la intención de rescindir el contrato, la otro parte no quiere ni firmar la rescisión del contrato de alquiler ni irse de la vivienda, le indico que el contrato se debe rescindir y que él a no poseer contrato de trabajo no me dá garantias del pago de la renta, por lo que no estoy dispuesta a alquilárselo a él.
¿Qué debo hacer si se niega a abandonar la vivienda y a firmar la rescisión del contrato?.
Atentamente, espero respuesta.
Encarna
Hola esh:
en función de si son pareja de hecho o matrimonio y si ambos o solo uno figuran en el contrato de arrendamiento podría ser de aplicación El artículo 12 o el 15 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, cuya lectura le recomiendo.
reciba un cordial saludo.
javiersantander
casero/a
coincido con pedro.
Adviertele a quien ha abandonado la vivienda (si es titular del contrato) que sigue siendo responsable del pago del alquiler. O convence a su ex-pareja para que firme la rescision y lo hacen ambos o seguirá siendo responsable del pago de las rentas.
Pedro Martinez Mtnez
profesional
No hagas nada, si no pagan la renta interpones un desahucio contra ambos, ya que ambos son solidariamente responsables del pago.
pedro Martinez
Abogado
5001@icagr. Es
