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soy el arrendatario y tengo el poder del contrato. subarriendo habitaciones (alquilo habitaciones del piso) con propietario de acuerdo. las fianzas la pagué yo en su momento y cobro un mes por adelantado como fianza el primer mes de ingreso. los gastos se pagan aparte. he alquilado una habitación 150e, y la persona que la tiene no mantiene las normas de convivencia. me amenaza ahora a mí con que soy yo. he intentado el dialogo y he mostrado facturas de mes para todos los gastos. ahora no me paga y le he avisado que en 30 días, retiro sus cosas de su habitación y cambio cerraduras. me quiere demandar ante un juez. ¿tengo algún derecho? estoy en lo correcto? cómo tengo que obrar para hacer las cosas bien? Gracias
Amparo BB
profesional
Anticípate.
Demándale por impago.
Por otra parte, si tu contrato con él es verbal, y la renta pactada es mensual, significa que cada mes, cuaquiera de las partes puede dar por concluido el arriendo
(Art.1581: Si no se hubiese fijado plazo al arrendamiento, se entiende hecho por años cuando se ha fijado un alquiler anual, por meses cuando es mensual , por días cuando es diario. En todo caso cesa el arrendamiento, sin necesidad de requerimiento especial, cumplido el termino)
Demanda también el desahucio, no vaya a ser que te pague, y tengas que volver a empezar poniendo otra demanda.
En cualquier caso, tu abogado hará lo que considere más efectivo para sacarle de tu piso cuanto antes.
Suerte - Papeleos Alquiler
