Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.

lauritys

inquilino/a

El propietario del piso,me ha descontado de la fianza los gastos que le han ocasionado la devolucion de su hipoteca.Es legal?

Le he pedido que por favor me haga llegar copia de esos gastos y se ha negado.

  • Preguntado por: lauritys
  • Hace 10 años
  • Categoría: Caseros
Respuestas (8)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
Amparo BB ha sido elegida Mejor Respuesta
  • javier diez

    javier diez

    casero/a

    Si nada pone(me parece raro) nada te puede descontar.Ahora bien,debes valorar si te merece la pena reclamar judicialmente esos gastos

  • lauritys

    inquilino/a

    No no en el contrato no pone nada sobre los retrasos en los pagos del alquiler.

     

    • Respondido por: lauritys
    • Hace 10 años
  • javier diez

    javier diez

    casero/a

    Lo que Amparo intenta decirte es sobre tu retraso en el pago del alquiler

  • lauritys

    inquilino/a

    Si efectivamente van por ahí lo tiros....

    En el contrato no aparece ningún apartado que haga referencia alguna a las demoras en los pagos.

    Lógicamente si sobre la fianza y esto,

    Dicha fianza nunca podrá utilizarse para pagar la renta del último mes, sino para hacer frente a los posibles desperfectos o recibos pendientes, si los hubiera.

    La liquidación del saldo de la fianza, se llevara a cabo en el plazo máximo de un mes posterior a la extinción del contrato una vez descontado si procediere, el importe de las obligaciones asumidas e incumplidas por la parte ARRENDATARIA y así entre otras, pago de la renta y sus actualizaciones, cantidad que por ley o por pacto venga la parte ARRENDADORA, reposición del mobiliario o enseres en su caso, gozando entre tanto la parte ARRENDADORA de un derecho sobre la fianza.

     

    • Respondido por: lauritys
    • Hace 10 años
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Sospecho que por un retraso en el pago de la renta del arrendamiento, el arrendador se ha retrasado en el pago de la hipoteca, y el banco le ha cobrado una comisión por ese motivo.

    Si van por ahí los tiros... léanos qué dice su contrato sobre la demora en el pago de la renta.

  • Jan Abogado

    profesional

    Hola Lauritys:

    Por favor, de mas detalles sobre su caso para que podamos asesorarla.

    reciba un cordial saludo.

      http://letradosalquileres.es.tl

  • Oscar Aparisi

    Oscar Aparisi

    inquilino/a

    No.

    Reclámasela.

  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    No veo relacion alguna entre los gastos de una hipoteca del arrendador y las obigaciones de un inquilino.

    en mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd. ,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57€ por minuto desde móvil).

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 10 años
Expertos más activos
  • PEDRO BURRUEZO - casero/a
    171 respuestas

  • Creu - inquilino/a
    173 respuestas

  • tamaralexa - inquilino/a
    40 respuestas

  • Inmoboteros - profesional
    318 respuestas