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Puesto que mi inquilino ya me debe eso y más. En éstos momentos mi inquilino está sin contrato. puesto que el contrato era de un año y ya han pasado dos y medio. No pensaba echarles puesto que siguen pagando la renta, pero ésta es una situación irregular. ¿Cómo podría resolverlo?
Por un lado dice que le debe dinero, pero después dice que sigue pagando la renta. ¿?
El contrato de tu inquilino dura hasta 5 años, y hasta que no pasen no podrás hacer nada. La única forma de desalojarlo que tienes será a través de un procedimiento judicial de desahucio, si es que no paga. Y el dinero del depósito no se puede recuperar hasta que haya dejado de vivir el inquilino en la vivienda.
Según la LAU, si es de vivienda habitual, el contrato se renueva anualmente hasta cumplir 5, por lo que durante todo este tiempo sí han tenido contrato. Si pagan no les puede echar hasta que hayan pasado 5 años.
Par poder recuperar la fianza, necesitas el documento de fin de contrato y entrega de llaves.
Si te debes dinero, no tendrás más remedio que iniciar un proceso de desahucio.
