Patrocinio, partiendo de tu correcta respuesta, habria que aclarar por si el consultante no tiene suficientes conocimientos tecnicos que, aun cuando la diferencia entre los ingresos y los gastos sea negativa, el importe a declarar es, como minimo, Ese 1,1% del valor catastral, siempre y cuando fiscalmente se considere la vivienda arrendada y no a disposicion de su titular y que, en todo caso, esa posible deduccion de los gastos no aplicados en los 4 años siguientes se producira si la vivienda cambia de situacion, esto es, si se alquila a un no familar a estos efectos.

Pedro Martinez

Abogado

5001@icagr.es

Si puede desgravarse.

La cesión de un inmueble, sin cobro de renta alguna, a familiares hasta tercer grado, se entenderá como un rendimiento computable a efectos de IRPF, de la misma forma que si lo declara como imputación de rentas: El 2% sobre el valor catastral si éste no está revisado o el 1,1% si lo estuviera. Este será el rendimiento mínimo computable a efectos de renta.

Pero de este modo, el propietario podrá deducir los mismos gastos que si tuviera la vivienda alquilada a un tercero

Se podrá deducir el equivalente a esa renta, los gastos que queden si aplicación podrán deducirse en los cuatro años siguientes.

No se si te refieres a una segunda vivienda habitual en el sentido de vivienda a tu disposicion, lo que logicamente te obliga a imputarte la renta inmobiliaria del 1,1% de su valor catastral, sin posibilidad de deduccion de gastos alguna.

pedro Martinez

Abogado

5001@icagr. Es

apachesioux: no puedes desgravarte porque ni es un contrato de alquiler ni te está pagando.