Hola,

La ley de arrendamientos urbanos permite a su inquilino permanecer en la vivienda por cinco años, si usted no quiere que se prorrogue más del año le recomendamos que le solicite mediante un burofax la extinción del contrato y en caso de que voluntariamente no acepte, vea otras posibilidades de mutuo acuerdo con el inquilino.

Si tienes cualquier duda puedes ponerte en contacto con nosotros y trataremos de ayudarte y de quedar a tu entera disposición.

Un saludo
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Podría hacerlo incluyendo en el contrato que una vez pasado el primer año, podrá rescindirlo por necesidad personal, pero para ello debe ocuparlo antes de 3 meses una vez finalizado el contrato, porque de no ser así, el inquilino puede solicitarle la restitución del contrato más una indemnización.

Otra opcion es hacer un alquiler por temporada.

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Si ya lo tienes alquilado y no pusiste la cláusula que te indicó Mfan en la respuesta 1... ya no puedes hacer nada.

Se me olvidaba la segunda forma, hacer un contrato por temporada, a unos estudiantes por ejemplo durante el tiempo que dura el curso escolar/universitario. Siempre que no se convierta en vivienda habitual no es obligatoria para usted la renovación obligatoria por 5 años.

Pues solamente tiene dos opciones para hacerlo según la ley forzando a marcharse al inquilino.

La primera de todas, suponiendo que sea vivienda habitual, es que el piso lo necesite para usted, si esto es el motivo especifique en el contrato que a partir del primer año puede solicitarlo para su propio uso, si puede ser especificando una fecha mejor que mejor, llegada esa fecha y dando un preaviso su inquilino deberá marchar, pero ojo, no vale decir que lo quiere para usted y despues no ocuparlo, si hiciera esto tendría que reponer la vivienda al inquilino y pagarles indemnización..., una vez ellos hayan marchado tiene 3 meses para ocupar de nuevo su vivienda.