Añadir a la respuessta de Piscis, que el desistimiento puede tener como consecuencia  - lea el contrato - el pago de la indemnización que marca la ley, 1 mes por año incumplido y la parte proporcional si se dejan de cumplir seis meses.

Saludos - Papeleos Alquiler.

La ley te permite desistir del contrato al cumplimiento a los primeros seis meses, como ya llevas cinco o algo más y tienes que avisar con treinta días de antelación, si te urge, notificale inmediatamente  al arrendador, de forma fehaciente ( burofax con texto certificado y acuse de recibo ) que desistes del contrato al vencimiento de los próximos  treinta días, fijándole  día y hora en que dejarás el piso y le haras la entrega de llaves.

El día de la entrega de llaves hay que hacer un documento por duplicado y firmado por ambas partes, indicando la resolución del contrato, la lectura de los contadores de suministros, deudas pendientes y desperfectos en la vivienda si los hay y devolución de fianza si se hace en el acto o en el plazo máximo de treinta días.