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A mí, hasta ahora solo me ha servido para que el inquilino me avise de que no me paga el mes porque se va. De la noche a la mañana me descuadran todos mis pagos, pues hay diferencia en recibir un mes de alquiler o no recibirlo. Y no tengo ninguna defensa, si tengo que denunciarles me cuesta más que el alquiler, entonces por mi experiencia en alquileres digo que la fianza raras veces sirve para algo.
Si la solvencia del inquilino no es demasiado exigente (aval bancario,seguro alquiler que cubre impagados 6 meses y costas judiciales,.... ) estoy de acuerdo con vd, pues aún suponiendo que tenga una fianza del inquilino de 2000 o 3000 euros ¿quién le impide deducir de la renta los últims meses?. Únicamente si hay muchos desperfectos, averias, consumos ( que sumen una cantidad importante ) merece la pena demandar judicialmente, siempre que firmen documentro FINAL CONTRATO. Es cuestión de costes. Si es muy solvente y vd. tiene muchas garantias de cobro y pone en contrato cláusula de que en caso de verse obligado el arrendador a ir a juicio, el arerendatario se hará cargo de los gastos de procurador y abogados.
Saludos,
Mari Lolis
inquilino/a
no estoy de acuerdo, en absoluto.
Habemos muchos que cuidamos la casa en que vivimos y pagamos hasta el último día, a mi siempre me han devuelto la fianza.
No me gusta que se hable siempre mal de los inquilinos.
