"En el momento de firmar el presente contrato, el arrendatario hace entrega al arrendador de una fianza de mil doscientos euros (1.200 E), correspondiente a una mensualidad, que le serán reintegrados a la finalización del contrato, siempre que se haya verificado el correcto cumplimiento de las estipulaciones y no queden desperfectos o facturas pendientes de pago"
La cuestión es que no llegó a cobrarse la fianza en el momento de la firma del contrato por no disponer el inquilino del dinero en ese momento, y con el tiempo la ha dejado de pagar.