Mar verde con las ultimas aclaraciones puede que el asunto cambie, habría que estudiar ese acuerdo de la junta para ver si Vd. Lo puede impugnar, si está en plazo, y por otra parte la cantidad que puede repercutir a su inquilino. Para ampliar o aclarar esta información puede  hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención  directa e inmediata (1,21eur./min. Desde fijo; 1,57eur./min. Desde móvil)  http://www.pedrohernandezabogado.com/ 

 

Gracias Pholmo por tu respuesta, el cambio de ascensor ha sido acordada por resolución administrativa firme (la ITV de ascensores?), no ha sido por capricho de la comunidad de vecinos según me comentó la Presidenta...por cierto no fui convocada a la reunión de vecinos, esa es otra...

Mar verde, lamento decirle que conforme a lo previsto en la LAU no veo tan claro que pueda repercutir vd el importe de esas obras a su arrendatario, ya que la ley señala:
Podrá repercutir en el arrendatario el importe de las obras de reparación necesarias para mantener la vivienda- en este caso local- en estado de servir para el uso convenido, exigiendo además que la reparación haya sido solicitada por el arrendatario o acordada por resolución judicial o administrativa firme
Vd misma califica esas obras como de mejora, acordada por la Comunidad de Vecinos.
Por otra parte en el caso de que pudiera repercutir esas obras le recomiendo que le haga el cálculo de esa repercusión alguien experto, ya que no es algo tan simple como el 20% del alquiler actual, y si lo hace mal y el inquilino lo impugna perderá el pleito con costas.
Para ampliar más o aclarar esta información puede  hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá mi atención  directa e inmediata (1,21 eur./min. Desde fijo; 1,57 eur ./min. desde móvil)
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