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hermano, pues es el que lleva el negocio ahora.Mi pregunta es si le rescindo el contrato y a la vez le hago el nuevo o no hay problema en firmar el actual y una semana mas tarde hacer el nuevo. pues estan dentro y esa semana estarian sin contrato.podria tener por esto algun problema si luego no quieren firmar el nuevo y ya estan dentro?
Hola capri:
si en su contrato se pactó el derecho del arrendatario a ceder el contrato, no será necesario celebrar un nuevo contrato.
reciba un cordial saludo.
Piscis tres
casero/a
Como medida de prudencia yo haria el contrato a nombre del hermano, pero pasando el actual arrendatario (saliente) a ser avalista solidario del nuevo entrante. En caso de que no acepte, asegurate de la solvencia del nuevo arrendatario, o como arrendador no aceptes el cambio, ya que no vienes obligado a ello y menos a cambio de nada.
Para mas seguridad haz que un abogado de tu confianza supervise la operación, con honorarios a cargo del arrendatario.
Josep Térmens Viñas
profesional
Firme la vez la rescisión del contrato antiguo y la firma del nuevo. La fecha del segundo deberá ser la siguiente a la de la rescisión.
