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Soy la propietaria y he quedado con los inquilinos en hacerles un contrato de 3 meses para asegurarnos de que van a ser cumplidores en los gastos y alquiler del piso
Hola Pilar:
Coincido conas respuestas anteriores.
reciba un cordial saludo.
No aseguras nada, aunque se acabe el contrato si no quieren irse, prepara, abogado, procurador, tasas, y mínimo 6 meses mas sin cobrar, lo que tienes que pedir son garantías, aval de al menos 3 meses mas fianza de dos, así, a las malas cubres cinco meses de impago, yo tuve una inquilina que le venció el contrato y no pude echarla hasta 4 meses después( estuvo 4 meses sin contrato, y sin pagar claro), se declaró insolvente y al mes está en otro local a 50 metros del mío, impresionante, y la justicia nada, por eso antes de alquilar tu propiedad pide garantías, si no te puede salir muy caro.
Piscis tres
casero/a
Hola Pilar .-
Con un contrato de tres meses, no aseguras nada, te pueden pagar puntualmente esos tres primeros meses y después dejar de pagarte.
Si quieres tener mas garantías, pídeles una garantía complementaria a la fianza, por importe de varios meses de alquiler, nóminas del trabajo, uno o más avalistas solidarios del cumplimiento del contrato y para acabar rizando el rizo, haz un seguro de alquileres que cubra alquileres pendientes, los gastos de abogado y procurador en caso de reclamación judicial y posible vandalismo.
Amparo BB
profesional
Bueno. Es legal, pero si hablamos de arrendamiento para uso de vivienda. No sé en qué te beneficia a ti.
ellos encantados
a los 3 meses deciden ellos (tú no puedes decidir hasta los 3 años) si siguen o si se quedan.
saludos - Papeleos Alquiler.
