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dos preguntas:
1- nos intentaron forzar la cerradura y la inmobiliaria envio a un tecnico a cambiarlo,nos dijo que iba a cuenta del propietario, una vez realizado nos dicen que lo tenemos que pagar nosotros que el propietario no tiene seguro de vivienda. Lo tenemos que pagar sin haber sido informados y no haber firmado nada y ni siquiera tener recibo? nos quieren cobrar 136+iva...
2- si no puedo pagar el alquiler y tengo fianza, pero tambien tengo avallista, como funciona exactamente?
Muchas Gracias.
Crazyh
profesional
Coincido en que 136€ puede ser pequeña reparación.
Lo que no tengo claro es que, ahora que alguien lo ha pagado, puedan obligar al inquilino a que se haga cargo. No veo cómo. Viene a ser lo mismo que cuando un inquilino cambia la nevera y luego quiere que se la pague el casero.
El inquilino siempre podrá alegar que, de haberlo sabido, habría buscado un técnico por su cuenta y habría pedido un presupuesto, y que no está de acuerdo con este presupuesto.
Respecto a no pagar el alquiler, si no lo pagas, lo tendrá que pagar el avalista, o os podrán demandar y embargar los bienes de cualquiera de las dos partes, arrendadores o avalistas.
PHOLMO
profesional
Coincido con el compañero Pedro Granada, y añado que en cualquier caso 136 euros puede considerarse pequeña reparación a cargo del inquilino, que debería considerar la conveniencia de tener un seguro para estos casos y similares de mayor cuantía., por ej. un incendio provocado por un despiste en la cocina.
http://www.pedrohernandezabogado.com/2011/09/el-decalogo-del-inquilino.html
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Si la inmobiliaria envió a un técnico es de suponer que alquien les avisó...
Si no pagas el alquiler serás demandado y podrá cobrarse la deuda de tu bolsillo o del de tu avalista, sin perjuicio del derecho del avalista que pague de repetir esa deuda contra ti.
Pedro Martinez
Abogado
