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atlantis2007
casero/a
Hola que tal les expongo
Tengo un piso puesto en alquiler por inmobiliaria.
El pasado dia 5 de Diciembre me llaman para decirme que han entregado una señal de 1 mes de fianza + 1 mes de alquiler y que el proximo dia 23 de Diciembre firmamos contrato.
Les digo que Ok,el 23 me dicen,que se firma ese dia pero que hasta el dia 1 de Enero no entraria en vigor. Bueno les digo que vale,que incluso si quiere puede empezar a instalarse.
Bien este pasado dia 9 de Enero me llaman de la inmobiliaria,diciendome que el inquilino se va a trabajar fuera y que ha dejado las llaves,para cancelar el contrato y que hagamos las cuentas de los dias que ha estado para devoverle la fianza y lo que queda de mes
Me quedo en estado de Shock y les digo que no ,que el contrato pone claramente que hay que avisar con un mes de antelacion ,que el proximo dia 9 de febrero hacemos la rescision de contrato pero que el mes lo tiene perdido y ese dia 9 de febrero si todo esta en orden procedere a la devolucion de la fianza
Hola atlantis:
al no haber respetado el plazo de preaviso su arrendatario no puede cogerse a la cláusula que cita.
reciba un cordial saludo.
atlantis2007
casero/a
Javier , el contrato tiene una clausula que dice asi
" el inquilino podra desistir de arrendamiento sin penalizacion siempre que preavise al propietario con un mes de antelacion"
javier diez
casero/a
Yo me quedaría con la fianza y exigiría los seis primeros meses ,o hasta que se vuelva a alquilar
atlantis2007
casero/a
Muchas gracias Amparo , si tampoco quiero mas de lo que me pertenece
Pero lo que no me parece de recibo es parar de enseñar el piso un dia 5 , hacer el contrato un dia 23 , con carencia hasta el dia 1 , y luego el dia 9 decirme que se va y que pase a calcular las cuentas?
La inmobiliaria ya tiene las llaves y se que esta enseñando el piso , si lo alquilan antes de fin de mes , si estoy por la labor de devolver la fianza y descontar los dias
Pero sino , lo siento le voy a cobrar la mensualidad completa , aunque haya abandonado el domicilio.
Amparo BB
profesional
Eso como poco. Podrías no aceptar las llaves y exigir los seis meses que la ley obliga a cumplir.
o pactar que firmas la entrega de llaves a cambio de una indemnización de 3 meses de renta.
depende de la solvencia de los inquilinos. Tú valóralo
saludos - Papeleos Alquiler.
