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Tengo 6 baldosas del suelo levantadas y otras tantas; casi toda la superficie, hueca... resulta que algún patán lo pegó mal y ahora se dilatan y se levantan.
¿Qué pasa? Que ahora nadie quiere asumir responsabilidaddes. La inmobiliaria se ríe de mí. Me da largas. Me hacen pagar el alquiler tal cual y no me dicen nada sobre una reparación.
Me gustaría saber exáctamente cuáles son mis derechos y a qué puedo aferrarme para poder conseguir algo con esta gente.
Muchas gracias
arquitopo
profesional
En primer lugar, no deje de pagar el alquiler.
La ley dice que corren por cuenta del arrendador las reparaciones que afecten a la habitabilidad del piso, y que el inquilino podrá realizar las que sean urgentes previo aviso al arrendador. El código Técnico de la Edificación marca que los pavimentos no pueden tener un desnivel superior a 6 mm. Si las losetas sueltas presentan un desnivel de esa altura, puede enviar un burofax dando constancia de este hecho, diciendo que supone riesgo de caída de acuerdo al art. 2, punto 1 del CTE DB SU, incluyendo una foto, e indicando que se pongan en contacto con usted si desean comprobarlo in situ; informando asimismo de que procederá a repararlo conforme a lo establecido en el art. 21 punto 3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, y exigir la devolución del importe de la reparación por su parte.
Pero tenga en ciuenta que tal vez le cueste más el collar que el perro...
