En mi caso los inquilinos que eran una pareja que se han separado y se han ido (firmaron los 2 solidariamente), han estado 1 mes y unos días, la chica ha dicho por tel. que dejaba las llaves dentro de la casa y se ha ido a Barcelona, el que vivía con ella en Barcelona pero es de Madrid esta con sus padres aquí que son de Madrid y este tiene mejor talante y quiere entregar las llaves. No puse la clausula de un año como minimo pero firmamos un contrato de 5 años con una penalización de 1 mes de renta por año (adjunto clausula), en fin me gustaría que algun profesional que sepa decirme si tengo posibilidades de sacar un buen rendimiento o ¿que debería de hacer?, ellos son solventes y creo que hay de donde sacar.

Resumen de la clausula

El plazo de duración del presente contrato es de cinco años desde la firma del mismo

Si el arrendatario no cumple el plazo establecido, está obligado a abonar como indemnización al arrendador una cantidad equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada año que reste de cumplir  Los periodos de tiempo inferiores al año darán lugar a la parte proporcional de la indemnización.