Por la ley del 64 corrresponden al arrendador y por la del 94, en su redaccion vigente a la posible firma del contrato, rige en primer lugar la voluntad acordada de las partes En el contrato.

Pedro Martinez

Abogado

5001@icagr.es

Las pequeñas reparaciones (0-250€) o por mal uso ,le corresponde al inquilino,el resto al casero ,así de sencillo

Ginés: los gastos se soportan segun las siguientes reglas:

1. Las pequeñas reparaciones por uso directo corresponde al inquilino, por ejemplo, la bombilla del frigorífico que se funde sin culpa de nadie, la rotura fortuita de un cristal, etc.
2. En caso contrario hay que distinguir dos posibilidades:

• a) la avería se debe al mal uso del inquilino: lo paga el inquilino;
• b) en otro caso el propietario (por ejemplo por el deterioro asociado al uso normal y prolongado en el tiempo del aparato, o averías por subidas de tensión de la electricidad (aunque luego el propietario podrá repercutirlo a la compañía eléctrica)

Creo que su caso es el 2.b) por tanto debe pagarlo Ud.