Como ampliación a las anteriores respuestas, si decide pactar una duración de diez años, le conviene pactar también un sistema de desistimiento anticipado que no sea excesivamente gravoso, por ejemplo u preaviso de tres meses durante  los cuales el casero pued aenvías futuros inquilinos a ver la vivienda.

En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y  si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd.,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57 € por minuto desde móvil).

Se puede alquilar por el tiempo que quieran pactar las partes.

Si alquilas por mucho tiempo es bueno poner una cláusula con una penalización pactada en caso de incumplimiento de contrato, ya que si decides irte antes de los 10 años podrán demandarte por incumplimiento y exigirte los meses restantes que te falten por cumplir.

10 años es una barbaridad. Piensa que si mañana te va mal, el propietario puede exigirte que le pagues los 10 años de renta.

la lau te permite estar en una vivienda hasta 5 años, independientemente del plazo pactado, por lo que es un riesgo absurdo comprometerse al pago de 10 años de alquiler. La vida da muchas vueltas.

pedro Martínez

Abogado

5001@Icagr. Es