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Barcelona, hola llevo 3 semanas sin calefacción por falta de funcionamiento, primero calentaba un poco y desde que llegaron los técnicos hace una semana no calienta nada, y el propietario dice que esta mal hecha la instalacion y no pueden poner otra, quiza tienen que ponerle una protección para que funcione un poco, pero eso lleva tiempo, y es mejor que me compre una estufa para esta temporada, al hablar telefónicamente le dije que no era justo porque ahoara tenggo que comprarme una estufa y encima pagar un arriendo por un servicio que no recibo al 100 por ciento, quedaron en llmarme hace 3 dias pero dice que el jefe esta muy liado y me llamara mas tarde y hasta hoy no tengo respuesta alguna. Qué puedo hacer en este caso? puedo enviarle un burofax,? o qué puedo exigir?, gracias Sofia
Domus
casero/a
Efectivamente segun la Ley de Arrendamientos Urbanos el arrendador está obligado a realizar todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad (artículo 21), y si así no lo hace, el inquilino puede resolver el contrato si el propietario no cumple con dicha obligación (artículo 27). Y la compra de la estufa es desde luego un perjuicio que no tendría por qué soportar, y en consecuencia exigible al propietario, asi como el mayor gasto en mantener la vivienda en condiciones adecuadas de temperatura, si fuera el caso.
PHOLMO
profesional
Si considera que la inexistencia de calefacción hace inhabitable l avivienda y qu eun Juez lo declararaá así puede anunciar al arrendador que denuncia el contrato por incumplimiento reservándose la reclamación de daños y perjuicios, a lo mejor ya no está "tan liado" y le contesta.
En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.
