Muchísimas gracias a todos por vuestras rápidas y precisas respuestas. 

Como sea que no te han dado el pre-aviso obligado,podría no aceptar la resolución del contrato, pero si lo aceptas, les puedes cobrar el mes de pre-aviso, una penalización de quince días de renta, desperfectos que dejen en la vivienda y los consumos de suministros hasta la lectura de contadores el día de la resolución por escrito del contrato. 

Gracias por vuestras respuestas pero no me dieron oportunidad de estar presente al avisarme de un día para otro. Han cumplido en los pagos tanto del alquiler como agua y luz si bien yo fotografié los contadores para no pagar lo que no me corresponde apresurándome a cambiar el titular para evitar que les cargasen facturas que tampoco les corresponden. Por lo tanto es ahora cuando a destiempo intento cerrar correctamente el contrato y si es posible que abonen los desperfectos,  como indicaba en mi consulta, si es que les corresponde abonarlos. El contrato lo hice con un par de modelos que me pasaron y fue acordado por ambas partes siendo el tenor literal de la estipulación de sobre desistimiento del contrato la siguiente: A tenor de lo dispuesto en el artículo 11 de la Ley de Arrendamientos Urbanos , el arrendatario podrá desistir del contrato, una vez que hayan transcurrido al menos seis meses de arrendamiento y siempre que lo comunique al arrendador con un mínimo de treinta días. Llegado ese caso, el arrendatario indemnizará al arrendador con una cantidad equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada anualidad de contrato que reste por cumplir, prorrateándose los periodos inferiores al año e indemnizando en proporción al prorrateo resultante. un saludo y gracias de nuevo

Estoy con mis compañeros, más que no volverlo a alquilar, hay que asesorarse bien antes de hacerlo.

Pablo a la atinada y completa respuesta de Piscis, solo se me ocurre que, aunque dice que no volverá a alquilar, debería leer
EL DECALOGO DEL CASERO

Pablo, Me parece que hiciste ese contrato, sin el correcto asesoramiento. Esa cláusula  diciendo que " no se devolvería un mes por cada año de incumplimiento...."  ¿es exactamente así? o pone  que se penalizara al arrendatario con un mes de renta por cada año de incumplimiento del contrato.  En la fecha fijada de la entrega de llaves, hay que firmar un documento entre ambas partes, quedando una copia en poder de cada uno, expresando  la resolución del contrato, lectura de los contadores de suministros de la vivienda en dicho día y desperfectos de la misma, lo más detallado posible, poniendo que la fianza y en su caso, la garantía adicional, quedan retenidas a la resulta de suministros pendientes de liquidar, gastos de reparación de los desperfectos y penalización por desistimiento anticipado proporcional a los siete meses que faltan por cumplir el contrato. Y todo lo anterior, partiendo de la base que el día de la resolución se hallen al corriente de pago del alquiler, ya que algunos listillos, dejan de pagar los últimos meses de alquiler con la excusa de que tienen depositada la fianza y garántia complementatia, en cuyo caso, no les admitas la resolución del contrato, hasta que se hallen al corriente de pago.