Si si Pelayo...

Yo me refería a hacerlo cuando no hay deuda.... al alquilar se pone a nombre del inquilino... y si cuando vaya a irse "hay deuda", entonces no se "cambia" la titularidad.. ahí sí que se daría de baja.

Es solo una idea.

Ana ademas de lo que le han indicado, debería leer el decálogo del casero en el enlace que le dejo. Para ampliar o aclarar esta información puede  hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención  directa e inmediata (1,21eur./min. Desde fijo; 1,57eur./min. Desde móvil)  http://www.pedrohernandezabogado.com/ 

 

Amparo, lamentablemente el cambio de titularidad no te exime de asumir la deuda del anterior inquilino, puesto que estás haciendo una subrogación contractual. 
Con una baja y un alta, se "mata" el contrato anterior y surge uno nuevo, por lo que las deudas del anterior inquilino son exclusivamente suyas.
Os aconsejo la lectura de esta entrada:
http://blog.desalvador.es/compraventa/suministros-compra-piso/

Un saludo,
www.desalvador.es

Hola. Cambiar la titularidad (no baja y alta)  es algo que puede hacerse en el momento de formalizarse el arrendamiento, por teléfono y sin coste.

Buenas tardes,
Es una práctica normal entre arrendadores profesionales (empresas y fondos de inversión), aunque como compensación por dicha tramitación suelen ofrecer un período razonable de carencia del alquiler (1 o 2 meses).
Además de lo anterior, les aconsejaría que acudieran a un abogado especializado para que redactara un buen contrato de arrendamiento, ya que una buena redacción evita muchos pleitos futuros. Asimismo, asegúrense de conocer la solvencia de aquéllos con los que contratan, y exigir garantías suficientes cuando el arrendatario no les dé mucha confianza.
Un saludo,
www.desalvador.es