Como complemento a la respuesta de PHOLMO, señalar la importancia de la cláusula de DESTINO en los arrendamientos para uso distinto del de vivienda.
Si en su contrato se señala que se autoriza el uso como zapatería, no puede, por ejemplo, acondicionar parte del negocio para vender perfumes, puesto que dicha actuación supondría un incumplimiento de la cláusula de destino y, por tanto, el arrendador podría instar la resolución.
En todo caso, es necesario revisar el contrato por un abogado especializado.
Un saludo,
www.desalvador.es

Corman, ante todo tendría que estudiar ese contrato, sin ese importante dato me atrevo a decir.
1.- Al tratarse de un arrendamiento distinto de vivienda, no cabe invocar el art. 20 de la LAU, cuya aplicación obligatoria no está prevista en dicha ley para est tipo de contratos.
2.- Sin embargo el incremento que pretende la casera debe tener una base clara y concreta en el contrato ya que la ley no tiene prevista esa modificación unilateral por el motivo invocado por su casera.
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