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Alquilé mi chalet hace dos años. Durante el primer año, el arrendatario abonó todas las mensualidades religiosamente, pero este último año ha dejado de pagar varias mensualidades, avisando siempre via e-mail de que esto iba a suceder cada vez que iba a dejar de pagar. Hace unos días le pedí que abandonara la casa por este motivo y porque necesito la casa para mi hijo, que la necesita. Él se ha comprometido a dejar la casa en un mes, pero no me fío. El contrato es de 5 años, pero ¿puedo rescindir el contrato por impago o porque mi hijo la necesita o tengo que iniciar acciones judiciales? El impago del inquilino me ha supuesto una merma tan grande de mis ingresos que no puedo acceder a un abogado. Muchas gracias
Hola ainmar:
le sugiero la lectura del siguiente enlace:
http://letradosalquileres.es.tl/La-denegacion-de-la-prorroga-del-articulo-9-LAU-1994.htm
reciba un cordial saludo.
javier diez
casero/a
Esperar a ver que pasa solo le va a conllevar un impago mayor.
hagalo como pueda, pero contrate un abogado y un procurador para inciar el deshaucio. Es la única via y requiere facilmente hasta 9 meses.
cuanto mas tiempo pierda, mas caro le va a salir.
pablo.
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Si la clayusula de necesidad no esta pactada en el contrato no puedes utilizarla, ademas de que requiere efectivamente que se de esa causa de necesidad.
en todo caso ante un impago siempre puedes demandar. Si no contratas a un abogado tu inquilino no sale de ahi ni a tiros.
pedro Martínez
Abogado
5001@icagr. Es
