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Firmé un contrato de alquiler el pasado 19 de mayo y he ocupado el 21 de junio de 2010. Me encontré con las siguientes deficiencias:
1.- La cerradura del portal está estropeada y no cierra.
2.- No se me entregó de la llave del buzón.
3.- La limpieza del piso, en el momento de la entrega de llaves, era francamente mala.
4.- La cisterna no cierra bien y no retiene el agua en su interior, por lo que está constantemente dejando correr el agua.
5.- Las luces de la cocina y el baño no funcionan.
Dado que la firma del contrato se produjo el día 19 de mayo, y la entrega de llaves fue el 21 de junio, no he podido descubrir las deficiencias en el piso hasta el momento de ocuparlo, a pesar de lo especificado en la cláusula séptima del contrato, que afirma que la parte arrendataria recibe la vivienda en perfecto estado.
Enviale un bhuro fax con certificación de texto y acuse de recibo, en el que le cuentas todos los fallos que has encontrado,lde das un plazo de tiempo, con fecha fija, y le dices que si no lo sevuelve en esa fecha, podrías demandarla por daños y prejuicios. Ya verás como se pone en contacto contigo.
PHOLMO
profesional
Si firmó y aceptó por lo tanto sin comprobar que la vivienda se encontraba en perfecto estado va a tener dificultades para reclamar por esas deficiencias, sobre todo si se ve en la necesida de acudir al Juzgado.
En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente
