Ni hablar, si los desperfectos deben ir detallados al maximo de lo contrario nada podras reclamar.

En cualquier caso ya te adelanto que tampoco estara conforme, se marchara y solo te quedara ponerle una demanda, por lo que vualvo a mi primera respuesta: Debes ponerla ya.

Pedro Martínez

Abogado

5001@icagr.es

Gracias Pedro! pero el documento de reconociemto de deuda no me lo va a aceptar; la inquilina dice que tiene derecho a pagar el ultimo mes con la fianza; segun ella, el piso lo va a dejar en perfectas condiciones.

Lo que había pensado es que el documento fin de contrato añadir un punto en el que ponga que a solicitud del inquilino, el mes de abril se ha pagado con la fianza entregada; no obstante en el caso de que haya impagos por consumos, desperfectos u otras eventualidades, deberá responder de ellas.

Esto estaría bien?

Pues siquieres informacion yo te la doy:

1. - Puedes firmar un reconocimiento de deuda.

2. - en el 99,99% de los casos en los que el inquilino no paga la ultima mensualidad, tampoco paga los suministros, desperfectos ni otras deudas pendientes.

3. - Por tanto, en el 99,99% de los casos solo queda la via judicial

4. - la demanda a traves de un monitorio no tiene ningun coste para ti.

5. - Cuanto mas tardes en ponerla peor, una vez que haya abandonado la vivienda ya me diras tu que domicilio pones para localizarla y notificarsela.

6. - si no pedistes aval u otra garantia ,En el 99,99€ de los casos el inquilino será insolvente y habras perdido tu dinero.

pedro Martínez

Abogado

5001@Icagr. Es

antes de poner nada hay que informarse de los temas; además, poner una demanda vale un dinero y hay que ver si compensa o no compensa

Y por que en vez de tantas conjeturas economicas no le pones una demanda?

pedro Martínez

Abogado

5001@Icagr. Es

 Así es Amparo, el problema es que tan solo pedimos un mes de fianza y claro, si dice que paga el mes con la fianza que entregó, no queda dinero para pagar el resto de cosas; nos conta que del mes pasado ya debe 210€ de luz....

Creo,   c r azy h, que se refiere a "no tener dinero de la fianza" destinado a eso

Creo, Crazyh, que se refiere a "no tener dinero de la fianza" destinado a eso

Como dices que "no tendrás dinero" sobreentiendo que ahora sí lo tienes, cosa que no debería ser así, pues existe la obligación legal de que el dinero de la fianza estuviera depositado en el organismo competente de tu comunidad autónoma.

Hola,

No tienes porque aceptar sus condiciones, debes notificarle ya la obligación de pagar, y si no lo hace y se va, podrás demandarla por impago, y la obligarán a pagar el mes, los intereses de demora, y muy probablemente las costas procesales, además de perder la fianza.

Si quieres aceptar las condiciones, yo pondría en el documento de fin de contrato la deuda que tiene, y si firma en disconformidad, podrás igualmente demandarla por impago.