Para resolver un contrato es necesario que haya un incumplimiento grave o relevante, pero en este caso el arrendatario ni siquiera ha preguntado al arrendador si estaría dispuesto a seguir el consejo de su propio técnico y cambiar la caldera, por lo que es prematuro hablar de resolución del contrato.

Pero probablemente el técnico sea de esos que ante algo que no funciona bien lo cambian en lugar de encontrar el fallo y arreglarlo, porque no me entra en la cabeza que una caldera se apague por ser pequeña.