De nada Marta, habría que añadir para completar que: Transitoriamente se determina que a efectos de la aplicación de la reducción del 100 por 100 prevista en el número 2.º del artículo 23.2 de esta Ley, la edad del arrendatario se ampliará hasta la fecha en que cumpla 35 años cuando el contrato de arrendamiento se hubiera celebrado con anterioridad a 1 de enero de 2011 con dicho arrendatario

Gracias Pholmo por conestar ya que no sabía cuando entraba en vigor

Por alusiones en l arenta 2010 son 35 años en Renta 2011 30

Antes era hasta los 35 pero ha salido una nueva normativa y ahora dicen esto almenos es lo que me corrigió Pholmo, pero no se si entra en vigor partir del 2011

En cuanto a las reducciones aplicable a su declaración de alquileres por el arrendador:
1.º En los supuestos de arrendamiento de bienes inmuebles destinados a vivienda, el rendimiento neto, se reducirá en un 60 por ciento. Tratándose de rendimientos netos positivos, a reducción sólo resultará aplicable respecto de los rendimientos declarados por el contribuyente.
2.º Dicha reducción será del 100 por ciento, cuando el arrendatario tenga una edad comprendida entre 18 y 30 años y unos rendimientos netos del trabajo o de actividades económicas en el período impositivo superiores al indicador público de renta de efectos múltiples.

¿30 años de edad? Yo tengo entendido, y acabo de consultar el libro de la declaración de renta que la edad para desgrabar el 100% son 35 años. ¿por favor, alguien lo puede aclarar?

gracias

Si es el alquiler de vivienda habitual, no hay que pagar ningún iva. Lo que el inquilino tendría que darte un docuemnto acreditando que es menor de 30 años, ya que así por declarar el alquiler no tendrás que abonar nada, ya que es una manera de fomentar el alquiler entre jovenes. Lo que es conveniente que tengas la fianza depositada en el organismo correspondiente en tu comunidad autonoma.

Quien debe declara ese alquiler es el caero y practicar las reducciones que procedan para lo que necesita un adeclaración firmada del inquilino.

Si es un arrendamiento de vivienda está exento de IVA.

En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ cuya lectura le recomiendo tengo tratadas estas cuestiones ampliamente y estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente